Куликова, 44а

 

9-этажного 28-квартирного жилого дома с магазином

по адресу: Астраханская область, город Астрахань, Кировский район, Б.Алексеева ул. /Куликова ул.

Проектная документация разработана ГП АО "КАСПРЫБПРОЕКТ". 

Положительное заключение ОГУ ГЭП № 30-1-4-0389-07 от 10.12.2007 г. 

Строительство жилого дома ведется на основании выданного администрацией г. Астрахани Разрешения на строительство №RU 30301000-9 от 09.07.2007 г. 

Разрешение на строительство действует до 31 декабря 2008 г.

Количество этапов строительства  - нет.

Срок строительства -12 месяцев. Начало строительных работ: начаты в 4 квартале 2007 г. окончание строительных работ: в 4 квартале 2008 г.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и передачи участникам долевого строительства объекта строительства 4 квартал 2008 г.

Планируемая стоимость  строительства (создания) многоквартирного жилого  дома  с магазином 70 000 000 рублей;

Собственником земельного участка является: Муниципальное образование г. Астрахань.

Земельный участок под строительство жилого дома принадлежит Застройщику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка  расположенного на территории г. Астрахани № 29 от 27.02.2007 г.  зарегистрирован УФРС по Астраханской области 25.04.2007 г.

Площадь участка 1699+/- 14 кв.м. 

Строящийся жилой дом размещается в группе жилых домов

Земельный участок граничит: 

- с севера- с проезжей частью по ул. Куликова,

- с запада- с тепловой сетью, 

-с юга и востока – с пятиэтажными жилыми домами по ул. Куликова, 44, 46 и их дворовой территорией. На данной площадке установлены малые архитектурные формы (Качалки, горки, лианы). На площадке перед магазином: скамьи, урны, цветочницы переносные. Предусмотрено озеленение территории.

В конструктивном отношении здания жилого дома – размером в плане 35,05 ?19,91 м по наружным осям с подвалом. На первом этаже здания располагается магазин. Общая площадь надземной части дома –2947,4м2, подземной части- 311,2м2. Строительный объем здания 14490,2 м3,  в том числе подземной – 940,74м3, надземной части – 13549,46м3 в том числе магазина – 1858,9м3.

Количество в составе  строящегося (создаваемого) многоквартирного дома  самостоятельных частей, передаваемых участникам строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома:

Общее количество квартир в строящемся доме - 28, в т.ч.:

1-комнатных - 1 шт., суммарной площадью 84 кв.м., общей площадью ориентировочно 84 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений – 84 кв.м.; 

2-комнатных - 17 шт., суммарной площадью ориентировочно 1291 кв.м., общей площадью ориентировочно 194,5 кв.м.,  общей площадью с учетом холодных помещений 194,5 кв.м.;

3- комнатных – 9 шт.,  суммарной площадью ориентировочно 1023 кв.м, общей площадью ориентировочно 97,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 97,7 кв.м.;

5- комнатная – 1 шт., суммарной площадью ориентировочно 180 кв.м, общей площадью ориентировочно 180 кв.м, общей площадью с учетом холодных помещений 180 кв.м.

 Общая площадь квартир-2578 кв.м.

Нежилое помещение  (не входящее в состав общего имущества участников долевого строительства строящегося жилого дома) магазин расположен на первом этаже площадь с крыльцом  426 кв.м, общая площадь помещений 377.64 кв.м.К общему имуществу участников долевого строительства строящегося жилого дома относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Иных нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества участников долевого строительства жилого дома, нет. 

Строительно-монтажные работы по строительству дома выполняет ООО "КОМСТРОЙ". 

 

   ИЗМЕНЕНИЯ 

в Проектную декларацию 

О проекте строительства 9-ти этажного 28-и квартирного жилого дома с магазином по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Куликова, 44 «а» и его застройщике ООО «Комстрой», опубликованную в газете «Горожанин» № 3 от 21.01.2008 г.

г. Астрахань                                                                                                    01.12.2011 г.                                                                                                    

В соответствии с пунктом 6, части 1, ст.20 Федерального законома «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. ООО «Комстрой» («Застройщик») вносит следующие изменения в  раздел о финансовых результатах:

- Финансовый результат деятельности  на 30 сентября 2011 года составляет 11641 тыс. руб. 

  Размер кредиторской задолженности на 30 сентября 2011 года (III квартал) составляет 21242 тыс.   руб.

Размер дебиторской задолженности на 30 сентября 2011 года (III квартал ) составляет 21301 тыс. руб.

Генеральный директор                                                                                 А.В. Потапов

Главный бухгалтер                                                                                       М.А. Ильина